Par likumību un taisnīgumu vēl jālemj
Jau pašā Zilokalnu prospekta 18 iedzīvotāju sapulces sākumā, kas turpat piemājas pagalmā notika 13. septembrī, lielākie ēkas aizstāvji – Jānis Zunde, Ogres novada pašvaldības aģentūras "Mālkalne" dzīvojamo namu pārzinis un dzīvokļa īrnieks, kā arī ogrēniete Rasma Krīgere, Zilokalnu prospekta 18 iedzīvotāja, – aicināja balsot par pašreizējās mājas vecākās Ievas Siliņas atstādināšanu no pienākumu pildīšanas. Pēc acumirklī saskaitītajām balsīm sapulces vadītāji pateicās Siliņas kundzei par padarīto pusgada laikā.
Mēģina uzspiest jaunu apsaimniekotāju
Par iemeslu Siliņas atstādināšanai no mājas vecākās amata kalpoja, pirmkārt, pēc iedzīvotāju lūguma nesniegtā dokumentācija par padarītajiem darbiem sešu mēnešu laikā un, otrkārt, aicinājums atteikties no "Mālkalnes" un patverties zem jaunas apsaimniekotāju firmas spārna.
Siliņa kopā ar kādu citu Zilokalna prospekta 18 dzīvokļa īpašnieci reģistrēja biedrību "Jaunā māja 18", lai varētu uzsākt jauna apsaimniekotāja meklējumus. Plāns dīkā ilgi nestāvēja un pie apvāršņa parādījās SIA "Jaunā māja", kas sagatavoja savu piedāvājumu un sniedza to 18. nama iedzīvotājiem. Vārds "sniedza" gan pēc pašu nama iemītnieku vārdiem esot maigi teikts. Daži it kā tikuši iebaidīti, liekot parakstīt un atbalstīt "Jauno māju", un vispār – jezga ap jauno apsaimniekotāju pirms tam esot bijusi vairāk nekā šokējoša.
Izveidoja biedrību labu nodomu vadīta
Jāpiebilst, ka mājas vecākajai pēc liktenīgā verdikta pat nebija iespējas bilst kādu aizstāvības vārdu, taču viņa nekautrējās sniegt komentāru portālam "Ogrenet.lv". "Uz visu situāciju raugos ļoti mierīgi. Ko mājas vecākais var izdarīt sešu mēnešu termiņā, kas man sākās 17. janvārī? "Mālkalne" jaunos nākamā gada piedāvājumus izdalīs 4. oktobrī. Ja tos būtu saņēmusi pagājušajā gadā, tad būtu varējusi izskatīt un kaut ko rediģēt. Tagadlīdz 4. oktobrim nebūšu, un, kamēr jaunais mājas vecākais sapratīs, ko tas viss nozīmē..."
Tikko kā atstādinātā mājas vecākā gan nejūtas īpaši sarūgtināta par notikušo. Siliņa stāsta, ka paši iedzīvotāji pērnā gada pavasarī tepat pagalmā lēmuši, ka vajagot iet prom no "Mālkalnes" un meklēt jaunu apsaimniekotāju. "Kad sameklēju, paliku bez amata," tā Siliņa.
Dzīvokļu biedrība tika dibināta tieši jauna apsaimniekotāja meklējumu uzsākšanai. Par iemesliem, kāpēc iedzīvotāji pēkšņi tik strikti ir iestājušies pret iešanu prom no "Mālkalnes", Siliņa norāda, ka tā ir nevēlēšanās uzklausīt piedāvājumu, nevēlēšanās saprast. "Līgums, ko piedāvā "Jaunā māja" ir vienkārši ideāls. Piemēram, pusei (iedzīvotājiem) ir tiesības vienpusēji izbeigt līgumu. Šodien notikušais bija īsts balagāns, kur piedalījās arī citu māju iedzīvotāji. Tas nav pareizi."
Iedzīvotāji atrod zemūdens akmeņus
72 dzīvokļu lielajā ēkā ar kopējo platību teju 4 000 kvadrātmetru dzīvojošajiem sākumā pat ļoti paticis galvenais SIA "Jaunā māja" piedāvājuma skaitlis jeb apsaimniekošanas maksa – 25 santīmi par kvadrātmetru, taču, kā uzskata galvenie "Jaunās mājas" oponenti, tas ir viens liels zemūdens akmens. Viņi aprēķinājuši, ka īstenībā, parakstot līgumu ar "Jauno māju", iedzīvotājiem būšot jāmaksā pat Ls 0,54 par kvadrātmetru.
Ogres novada domes priekšsēdētājam Edvīnam Bartkevičam adresētajā iesniegumā rakstīts, ka patiesībā 0,15 Ls/m2 esot "Jaunās mājas" vadītāja Jāņa Spuļa un kompānijas alga, 0,15 Ls/m2 – īstā apsaimniekošanas maksa, 0,04 Ls/m2 – alga biedrības "Jaunā māja 18" priekšsēdētājai Ievai Siliņai, 0,10 Ls/m2 – mājas uzkrājums un 0,10 Ls/m2 – remontiem, avāriju likvidācijām, krūmu zāģēšanai, t. sk. aizdevuma fonds parādniekiem. Iedzīvotāji aicina domi pielikt visas pūles, lai šī, viņuprāt, krāpnieku firma tiktu saukta pie atbildības.
Visas kārtis ir biedrības rokās
Sarunā ar portālu "Ogrenet.lv" SIA "Jaunā māja" valdes priekšsēdētājs Jānis Spulis tās dienas notikumus vērtē kā nelikumīgus, sakot, ka balsošanā jāpiedalās tikai dzīvokļu īpašniekiem nevis iedzīvotājiem, un ir jāsavāc 50+1 procents. Dzīvokļu apsaimniekošanas firmas vadītājs arī izklāstīja iepriekšējo notikumu gaitu.
"Pie mums atnāca Zilokalnu prospekta 18 mājas vecākā, kura redzēja "Jaunās mājas" reklāmu. Iedevām visus nepieciešamos dokumentus, izstāstījām piedāvājumu un parādījām cenu salīdzinājumu ar "Mālkalni". Cilvēks iepazinās ar visu, konsultējās ar juristiem un piekrita. Uztaisījām sapulci, uz kuru atnāca 25 cilvēki, taču kvorums nesanāca. Kad mājas vecākā veica aptauju, tika savākti gandrīz nepieciešamais skaits parakstu. Tomēr drīz vien ēkā parādījās koalīcija, un daudzi uzreiz mainīja domas."
Arī Spulis akcentē līguma punktu, kas ļauj jebkurā brīdī pārtraukt sadarbību ar "Jauno māju" bez nekādām soda sankcijām. Valdes priekšsēdētājs vēl piebilst, ka nedz viņam, nedz mājas vecākajai nav ne jausmas, kas tik pēkšņi ir nobiedējis iedzīvotājus, liekot radikāli mainīt viedokli. Iespējams, ka tas noticis tāpēc, ka "Jaunā māja" ir jauns spēlētājs apsaimniekošanas lauciņā Ogres pilsētā, kā arī tas, ka SIA "Jaunā māja" ir bez lielas pieredzes un tehniskā jeb materiālā nodrošinājuma. To gan cenšas atspēkot Spulis, atzīstot, ka lētāk un izdevīgāk ir, piemēram, traktoru īrēt konkrētiem darbiem uz konkrētu termiņu nevis to pirkt, uzturēt un algot traktoristu.
J. Spulis: arī tiesvedība ir sava veida pieredze
Zilokalnu prospekta 18 iedzīvotāju sapulces laikā sprieda ne tikai par mājas vecākās atstādināšanu no amata, bet arī par biedrības, tobrīdējās mājas vecākās un "Jaunās mājas" vēstulēm, kas neatbilst likumā noteiktajām prasībām. Piemēram, vienā no paziņojumiem ticis vēstīts, ka dome esot devusi zaļo gaismu mājas atdalīšanai no "Mālkalnes" – iedzīvotāji to traktēja kā krāpšanu.
Piedevām šajā paziņojumā nelikumīgi ticis izmantots Latvijas Republikas ģerbonis. Zunde ir apņēmības pilns ar iedzīvotāju rīcībā esošiem materiāliem vērsties policijā, lai rosinātu uzsākt izmeklēšanu pret Siliņu un SIA "Jaunā māja". Tikmēr Spulis, dzirdot par tiesvedības procesiem, pat nenobāl, sakot, ka arī tā ir pieredze, kas noderēs nākotnē.
Lēmums jāpieņem "Mālkalnei" un domei
Vai šī balsošana un sapulce izrādīsies tikai kā mazs skandāliņš piemājas zālienā, vai arī tā būs traktējama likuma rāmjos – to jau lems pašreizējie nama apsaimniekotāji jeb PA "Mālkalne", kā arī Ogres novada dome. Dokumenti tikuši iesniegti jau nākamās dienas rītā, un tagad ir jāgaida gala iznākums.